2 1/2 Zimmer Wohnung

Nettomiete CHF2'12000

Artikelnummer: 9.4.2 Kategorie: Product ID: 1739

Zusätzliche Information

HK/NK Akonto (CHF)

Nettomiete CHF26000

Bruttomiete (CHF)

Nettomiete CHF2'38000

Stockwerk

Attika

Vermietet

Frei

Zimmer

2 1/2

Wohnfläche (m2)

77

Keller (m2)

7.5

Loggia/Terrasse (m2)

45

Beschreibung

Attikawohnungen verfügen über:

  • Aussenbereiche und Terrassen der Attikawohnungen in Holz (Nr. 9-15), Balkone Betonboden und gestrichen mit Epoxy Farbe
  • Aussenbereiche und Terrassen mit Gartenplatten (Nr. 3-7), anstatt Betonboden vergütet und gestrichen mit Epoxy Farbe
  • Ausgänge zu Terrassen als Hebeschiebetüren, anstatt Fenstertüren in den Normalgeschossen
  • Vertikale Stoffstoren oder Markisen, anstatt Vorhänge zu Loggien in den Normalgeschossen

Bezug

  • Der Bezugstermin beginnt gestaffelt ab Frühsommer 2022.

Bodenbeläge

  • Wohn- und Schlafräume: Eichenparkett, werkversiegelt mit Holzsockel, weiss, 40 mm
  • Nasszellen, Küche, Reduit: Feinsteinzeugplatten (rutschsicher)

Wände und Decken

  • Wände Wohn- und Schlafräume: mineralischer Abrieb / Edelputz 1.5 mm gestrichen
  • Wände WC / Dusche / Badzimmer: Feinsteinzeugplatten (rutschsicher)
  • Decken Glattstrich gestrichen

Küche

  • Abdeckungen in Naturstein
  • Fronten Kunstharz belegt gem. Farbkonzept
  • Glaskeramikkochfeld / Kühlschrank mit Gefrierfach / Geschirrspüler / Backofen / Dampfabzug (Aktivkohlefilter)
  • Arbeitsplatzbeleuchtung mit Einbauleuchten LED-Spots in Oberbauschränken

Fenster

  • Fenster in Kunststoff weiss; im Erdgeschoss erhöhte Einbruchsicherheit
  • 3-fach-Isolierverglasung
  • Vorhangschienen in Decke eingelassen

Sommerlicher Wärmeschutz / Blendschutz / Verdunkelung

  • Rafflamellenstoren, elektrisch mit Schalter bedienbar
  • Vorhänge zu Loggien als Sichtschutz / Blendschutz
  • Vertikale Stoffstoren zu Terrassen

Türen

  • Hauseingangstüren in Metall-Glas, elektrisch angesteuert über Türöffner / Gegensprechanlage
  • Wohnungstüren mit Dreifachverriegelung, schwellenlos, kunstharzbelegt
  • Garderoben mit Schrankbereich und offenem Regal, z. T. inkl. Putzschrank oder separatem Reduit

Reduit

  • Für die 3 ½ und 4 ½ Zimmerwohnungen werden jeweils ein Reduit bereitgestellt. Die Reduits verfügen über ein Tablargestell und / oder einen Einbauschrank
  • In den Gebäuden Nr. 3 – 5 – 7 werden zusätzlich zu den Reduits separate Waschräume auf der Etage angeboten

Sicherheit

  • Gegensprechanlage zur Hauseingangstüre
  • Erhöhte Sicherheiten für Beschläge und Rahmen bei Fenstern im Erdgeschoss
  • Sicherheitsgläser/Absturzsicherungen bei allen Stockwerken resp. Brüstungen < 100cm

Bad / Dusche / WC

  • Duschwanne bodeneben / Seitenwand / Pendeltüren in Echtglas
  • WC mit UP-Spülkasten
  • Waschtischmöbel mit Spiegelschrank und Beleuchtung
  • Bodenbelag mit rutschsicheren Feinsteinzeugplatten

Balkone / Terrassen / Loggien

  • Bodenplatten, ohne Gefälle und hindernisfrei
  • Attikawohnungen: Holz und Platten, ohne Gefälle und hindernisfrei, z. T. begrünt

Wärmeerzeugung / Wärmeverteilung

  • Wärmeerzeugung aus Fernwärme des Gemeindenetzes
  • Bodenheizung mit Raumthermostaten
  • Die Raumtemperatur kann mittels Einzelraumregulierung der Fussbodenheizung individuell eingestellt werden – ausgenommen die Badezimmer, welche immer beheizt werden

Aufzugsanlagen

  • Personenaufzug mit grosszügigem Innenraum und IV Gängigkeit – 630 kg Nutzlast
  • Kabinenverkleidung in CNS gebürstet, zzgl. Spiegel in Rückwand und seitliche Handläufe

Keller

  • Ein Kellerraum pro Wohnung mit Umfassungswänden gestrichen in Beton/KS, Trennwände Holz
  • Schalter und Steckdose inkl. einer Lampe in Raummitte

Waschküche

  • Pro Haus mehrere Waschräume (Gebäude Nr. 9 – 11 – 13 -15)
  • Für jede Mietpartei eigene Waschmaschine und Trockner in separatem Waschabteil im UG
  • Lufttrockner und Wäschehängeeinrichtung im eigens dafür vorgesehen Trockenraum
  • Ausgussbecken
  • In den Gebäuden Nr. 3 – 5 – 7 gibt es auf der Etage in jeder Wohnung einen eigenen Waschraum mit den Waschapparaten (Waschmaschine und Tumbler)

Einstellhalle und Veloabstellplätze

  • Grosszügige Einstellhalle mit genügend Auto-Abstellplätzen
  • Einstellhallenplatz Kosten CHF 130/Monat
  • Einzelne PP ausrüstbar mit Elektroanschluss (e-mobility)
  • Pro Haus ein Velokeller gut erreichbar ab Einstellhalle (innen)
  • Pro Haus ein Fahrradabstellplatz vor dem Gebäude (aussen)

 

Wohnungsbewerbung

Wohnungsbewerbungsformular hier herunterladen (PDF).